セリーヌ本山

  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩12分

  • 1978年築 / 7階建 / 11戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
1,880万円
30.1万円/㎡
相場
2,065万円
33.0万円/㎡
1,054
1,728
2,401
3,075
AI査定結果
推定相場価格
2,065万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,401万円
27.6万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月16日
セリーヌ本山
1,880万円（30.1万円/㎡）/ 4階 / 62.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/131,880万円30.1万円4階 62.54㎡ 2LDK南
2024/11/241,980万円31.7万円4階 62.54㎡ 2LDK南
2024/10/031,370万円23.7万円5階 57.91㎡ 2LDK南
2024/08/062,080万円35.9万円4階 57.97㎡ 2LDK南
2024/08/062,180万円34.9万円4階 62.54㎡ 2LDK-
2024/07/242,080万円33.3万円4階 62.54㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13セリーヌ本山
神戸市東灘区本山中町二丁目
摂津本山駅12分 1,880万円30.1万円62.54㎡2LDK4階 / 7階建 南1978年11戸SRC
2024/09/01ライオンズマンション本山第2
神戸市東灘区本山中町二丁目
甲南山手駅9分 1,650万円31.4万円52.51㎡3DK1階 / 4階建 北1982年14戸RC
2025/03/31グレイスハイツ本山南町
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅10分 1,680万円33.8万円49.77㎡2LDK4階 / 4階建 南1982年27戸RC
2025/06/09モンラヴィ本山
神戸市東灘区本山中町一丁目
甲南山手駅9分 2,385万円39.6万円60.21㎡3LDK2階 / 6階建 北西1983年15戸RC
2024/10/07ライオンズマンション神戸本山
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅8分 1,799万円31.6万円57㎡2LDK2階 / 5階建 北1981年34戸RC
2024/02/15ライオンズマンション本山第3
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅7分 1,980万円32.4万円61.14㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%上昇、神戸市東灘区では21.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して0.7%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積52.54㎡〜72.54㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比+1.7%
神戸市東灘区
29.9万円/㎡
前年比-21.1%

マンション概要

マンション名セリーヌ本山
所在地兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目
交通摂津本山駅徒歩12分
築年月1978年
階数7階建
総戸数11戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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